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兩會熱點解讀心得體會關(guān)于房地產(chǎn)

更新:2023-09-18 19:46:53 高考升學(xué)網(wǎng)

  熱點一:穩(wěn)定住房消費

  今年的兩會上,李克強總理在政府工作報告中指出,要“加快培育經(jīng)濟增長點,穩(wěn)定住房消費”。那么如何“穩(wěn)定住房消費”呢?

  業(yè)內(nèi)專家認為,穩(wěn)定住房消費就必須穩(wěn)定合理的住房需求,無論是自住、改善型住房需求還是享樂、投資需求都應(yīng)該在房地產(chǎn)市場得到合理的滿足。因此,房地產(chǎn)行業(yè)在今年將會延續(xù)去年寬松的政策局面,并有望迎來進一步的積極利好。值得注意的是,政府需要“穩(wěn)定住房需求”,房價相對而言也肯定是比較穩(wěn)定的。

  熱點二:分類指導(dǎo),因地施策

  針對當前樓市庫存高企的問題,住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼并舉,把一些存量房轉(zhuǎn)為公租房和安置房,這樣不僅大大增強了人民的住房保障,而且對樓市一直備受詬病的庫存過大、空房過多等問題得到有效的緩解。

  同時報告還要求各地政府對當?shù)貥鞘斜仨毞诸愔笇?dǎo),因地設(shè)策,落實地方政府主體責(zé)任,支持居民自住和改善性住房需求,促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展。值得關(guān)注的是,政府此次不再像以往那樣用“抑制”、“調(diào)控”等相關(guān)表述,而是用上“支持”、“促進”等字眼表述。不少房產(chǎn)學(xué)者認為,這已經(jīng)在某種程度上表明了調(diào)控這一曾是房地產(chǎn)主宏觀政策主基調(diào)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變,未來如何促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展將是房地產(chǎn)行業(yè)的主要方向。

  熱點三:推進自貿(mào)區(qū)建設(shè)

  政府的工作報告中備受關(guān)注的當然還少不了去年年底已經(jīng)塵埃落定的自貿(mào)區(qū)問題。報告中提出,“必須積極推動上海、廣東、天津、福建自貿(mào)試驗區(qū)建設(shè),在全國推廣成熟經(jīng)驗,形成各具的改革開放高地。”。 

  最新消息顯示,廣東自貿(mào)區(qū)將于3月18日啟動,相關(guān)人士在接受記者采訪時表示,粵津閩自貿(mào)區(qū)掛牌只待“東風(fēng)”,“兩會”后掛牌基本上己是板上釘釘。全國人大代表、廣東省省長朱小丹日前也同樣表示,廣東自貿(mào)區(qū)已完成籌備,只待批復(fù)。

  業(yè)界專家認為本次政府的工作報告中要求積極推動四大自貿(mào)試驗區(qū)建設(shè),必然會對四大自貿(mào)區(qū)的樓市產(chǎn)生極大的促進作用,自貿(mào)區(qū)的物業(yè)價值也肯定會隨著自貿(mào)區(qū)建設(shè)的深入而水漲船高,投資者應(yīng)當把握入市良機。


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