價會一浪一浪調(diào)整，因為會有政府調(diào)控改變百姓預(yù)期的情況發(fā)生，但是最終調(diào)整多少，還是要看政府調(diào)控的力量與市場力量的博弈，所以要做出價格判斷并不容易。我認(rèn)為最終每方米房價會降到2個月均工資以下。

2，關(guān)于房地產(chǎn)泡沫破滅的原因

謝國忠：房地產(chǎn)泡沫是巨大的貨幣泡沫的體現(xiàn)，而這個泡沫已經(jīng)開始下行了。貨幣是兩條線，一看貨幣是不是貶值，二看還有人能借錢嗎�，F(xiàn)在家庭負(fù)債較高，地方政府也借了那么多錢，貨幣又有貶值的壓力，二者相加，貨幣泡沫走不下去了，所以房地產(chǎn)泡沫也走不下去了。

3，關(guān)于地方政府放松調(diào)控政策

謝國忠：救市沒用，只是給大家一個錯覺，讓大家入市。限購就是吹動泡沫的力量，突然限購形成短缺的感覺，導(dǎo)致大家都去買房。

地方政府放松調(diào)控肯定會蔓延開去，會不斷想各種辦法出來。但是在三四線城市不可能有效，因為百姓本來就沒錢，量又有那么大。

4，關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)下行對經(jīng)濟的影響

謝國忠：對經(jīng)濟會有影響，但不是壞事，房地產(chǎn)行業(yè)下行，其相關(guān)行業(yè)比如建筑、工程機械行業(yè)也不好，但這樣調(diào)整后，中產(chǎn)的消費預(yù)期就好起來了，家庭消費會提升。大家擔(dān)心影響會傳導(dǎo)到中國勞動力市場，但勞動力短缺是普遍的，所以經(jīng)濟下行不會有太大影響。

5，關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)下行對銀行的影響

謝國忠：中國人心里認(rèn)為，銀行不會讓房子掉價，這是一個心理玩法。現(xiàn)在股市上認(rèn)為銀行的不良率已經(jīng)超過10%，但報出來的1%不到，我知道很多銀行的不良率遠(yuǎn)超10%。

2月10日，人民網(wǎng)連續(xù)第13年推出兩會熱點調(diào)查，向網(wǎng)友收集對熱點關(guān)注問題的投票和意見留言。截至2月28日9時，已有超過335萬人次投票，其中“住房”獲得網(wǎng)友投票34萬票，暫居熱點問題第9位，“社會保障”、“反腐倡廉”、“食品藥品安全”暫時分列前三位。在分項調(diào)查中，對于目前房價是否在可承受范圍，9成網(wǎng)友表示“根本不能承受”。兩會房價分析范文節(jié)選!

在分項調(diào)查中，對于目前房價是否在可承受范圍，9成網(wǎng)友表示“根本不能承受”，只有8.56%和1.53%的網(wǎng)友選擇“勉強能夠承受”和“可以承受”。

在400條關(guān)于“住房”的網(wǎng)友留言中，不少網(wǎng)友稱房價過高，“住房是現(xiàn)在中國人幸福感最缺的東西”，還有網(wǎng)友表示“撼大山易，撼房價難”，并感慨“生活不可謂不艱難”。

IP: 183.57.28.★ 住房是現(xiàn)在中國人幸福感最缺的東西。

IP: 61.191.62.★ 希望兩會把住房問題