公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么常州公積金貸款額度是如何計(jì)算的，常州公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢？本文小編為你介紹關(guān)于常州公積金貸款額度計(jì)算發(fā)放的相關(guān)知識(shí)。

我市擬于7月1日起調(diào)整住房公積金貸款額度計(jì)算規(guī)則，此次調(diào)整遵循有保留有優(yōu)化的原則，貫徹了中央租售并舉的政策導(dǎo)向，突出對(duì)職工首次貸款的支持力度。額度計(jì)算規(guī)則調(diào)整內(nèi)容有：

（一）調(diào)整“按職工公積金余額之和20倍計(jì)算貸款額度”的計(jì)算規(guī)則

將以前“未有使用記錄（提取、貸款）按余額20倍計(jì)算貸款額度”調(diào)整為“無購房類住房公積金使用記錄且至少有一人申請(qǐng)住房公積金貸款前已連續(xù)繳存住房公積金滿2年或購買經(jīng)濟(jì)適用房類保障性住房的，貸款額度按符合條件的申請(qǐng)人余額之和20倍計(jì)算貸款額度。”按余額20倍計(jì)算貸款額度，需同時(shí)滿足以下條件：

1、“無購房類住房公積金使用記錄”：一是購房類住房公積金使用記錄是指貸款記錄、購房提取記錄、還貸提取記錄。二是貸款記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)保持不變，即指公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貸款）。三是提取記錄僅指購房提取和還貸提取記錄，取消其他類提取記錄（如租房提取、重大疾病提取等）作為貸款的限制條件，不影響貸款額度計(jì)算。

2、“至少有一人貸款前已連續(xù)繳存住房公積金滿2年”：多個(gè)借款申請(qǐng)人中只要有一人公積金連續(xù)繳存滿2年即可，參與額度計(jì)算的其他申請(qǐng)人只需滿足連續(xù)繳存滿6個(gè)月的條件，其公積金余額也可參與按20倍計(jì)算貸款額度。

3、“貸款前已連續(xù)繳存住房公積金滿2年”：從貸款申請(qǐng)時(shí)起往前推算個(gè)人公積金賬戶已連續(xù)繳存滿2年。舉例：如7月1日申請(qǐng)貸款，則個(gè)人公積金往前推算至少從2017年7月份開始繳存。

（二）調(diào)整原“按職工公積金余額之和10倍計(jì)算貸款額度”的計(jì)算規(guī)則

原“有過使用記錄（提取、貸款）按余額10倍計(jì)算貸款額度”不再執(zhí)行。新增“按職工公積金余額之和6倍計(jì)算貸款額度”的計(jì)算規(guī)則，不符合上述第（一）項(xiàng)“按職工住房公積金余額之和20倍計(jì)算貸款額度”計(jì)算規(guī)則的貸款申請(qǐng)，均按公積金余額之和的6倍計(jì)算。

（三）取消貸款額度保底政策

原貸款額度放寬至一人18萬元兩人36萬元照顧政策不再執(zhí)行。

（四）其他住房公積金貸款申請(qǐng)條件保持不變

1、借款申請(qǐng)人貸款前需連續(xù)繳存滿6個(gè)月才可參與貸款額度計(jì)算；

2、經(jīng)濟(jì)適用房類保障性住房貸款，無論有無使用記錄，仍按公積金余額20倍計(jì)算；

3、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)類人才及現(xiàn)役軍人配偶無購房類公積金使用記錄的，貸款額度仍放寬至60萬元。