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2025年上海房價(jià)走勢最新消息及未來趨勢預(yù)測分析

更新:2023-09-16 07:11:57 高考升學(xué)網(wǎng)

當(dāng)今,房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品,買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格,因?yàn)榉績r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷,進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價(jià)走勢最新消息及未來趨勢預(yù)測分析。

1.未來房價(jià)走勢

大家好,我是王營。2020年真的是不凡的一年,疫情肆虐,房地產(chǎn)銷售幾乎停滯。今天是2月10號(hào),在上海基本上中介公司門店都沒有開門。在網(wǎng)上看到有的人說2003年的非典前后至少持續(xù)了6-8個(gè)月,按照對(duì)比可能今年的疫情要持續(xù)到6月份才有可能全部結(jié)束。

在此期間上海各個(gè)小區(qū)管理非常嚴(yán)格,我所在的小區(qū)是松江城區(qū)某小區(qū)進(jìn)出需要辦理出入證。除了住在里面的業(yè)主和租客,其他外賣快遞和看房的一律不準(zhǔn)進(jìn)去。在這樣的情況下,對(duì)二手房市場沖擊是很大的。小區(qū)進(jìn)出不方便,主要還有疫情的嚴(yán)重影響,基本上不會(huì)有人出來看房。畢竟都不是熟人,誰知道是否帶了病毒呢?所以可以預(yù)見上海未來幾個(gè)月二手房成交量基本上很少很少。

一手房的情況也不樂觀,疫情的影響,售樓部人多的話是很危險(xiǎn)的,目前基本上各個(gè)售樓部也只有幾個(gè)值班的工作人員,而且客戶基本上也不會(huì)去。

我對(duì)房價(jià)的理解

有的人一直會(huì)認(rèn)為房子目前太貴會(huì)一直下跌到白菜價(jià),其實(shí)我并不這么認(rèn)為。現(xiàn)在社會(huì)上有錢的人非常多,你看看上海稍微大點(diǎn)的哪個(gè)門店哪個(gè)公司幾年掙不到幾百萬?所以上海的房子買得起的人還是很多的。房子這個(gè)東西我一直認(rèn)為肯定要價(jià)格貴,特別是上海的房子,上海作為中國最發(fā)達(dá)的一批城市,上海的房子如果不貴,哪里的房子該貴呢?只有上海的房子貴,絕大部分人買不起社會(huì)才有動(dòng)力(我一直認(rèn)為社會(huì)發(fā)展的動(dòng)力就是來源于人的欲望,除了生命健康之外,衣食住行、權(quán)利、金錢、美人一直是大部分人的欲望。其中住就是指的房子。)

你如果想買上海市中心的房子,動(dòng)輒幾千萬,你就需要更努力創(chuàng)造財(cái)富。如果你掙得少只能買郊區(qū)幾百萬的房子。如果你是普通人沒有足夠的能力就買不起上海的房子,但是可以買外地市區(qū)縣城幾千塊一的房子。如果你混得很差,你可以買鎮(zhèn)上的房子。社會(huì)說到底對(duì)每一個(gè)人都是公的,想得到更多就必須要有實(shí)力。

相反如果人人都能買得起上海的房子,那么現(xiàn)在的社會(huì)是不缺吃不缺喝的,房子家庭都有了,能有多少人有上進(jìn)心。就沒有人愿意努力干活了。你也有房子我也有房子,大家都有錢,那么你讓我給你干活?你覺得可能嗎?那個(gè)時(shí)候誰也指揮不動(dòng)誰。所以我覺得社會(huì)要穩(wěn)定進(jìn)步,房價(jià)不可能太便宜,絕對(duì)是絕大部分人買不起的。

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