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2025年遂寧房價最新動態:遂寧房價預測走勢最新消息

更新:2023-09-20 03:00:39 高考升學網

日,遂寧公布了2017年的核心經濟數據。

全年實現地區生產總值(GDP)1138.06億元,同比增長8.3%,比全國高1.4個百分點,比全省高0.2個百分點,增速居全省第7位。

全市房地產開發投資173.48億元,同比增長20%;商品房銷售面積540.35萬方米,同比增長34.4%;銷售額252.83億元,同比增長34.7%。

而過去的三年(2015-2017),無疑是遂寧經濟和房地產行業發展最為關鍵三年。

GDP及增速:

2015年,全年實現地區生產總值(GDP)915.81億元,同比增長13.2%,增速位居全省第1。

2016年,全年實現地區生產總值(GDP)1008.45億元,同比增長9.1%,增速居全省第2位。

2017年,全年實現地區生產總值(GDP)1138.06億元,同比增長8.3%,增速居全省第7位。

房地產投資及占比:

2015年,GDP915.81億元,房地產開發投資111.91億元,占比12.21%;

2016年,GDP1008.45億元,房地產開發投資144.56億元,占比14.33%;

2017年,GDP1138.06億元,房地產開發投資173.48億元,占比15.24%

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通過數據,我們可以看到:

在過去的三年中,遂寧房地產投資占比呈現逐年上升的趨勢,從2015年的12.21%到2017年的15.24%,增加了3個百分點。

而遂寧GDP的增速(排名)卻呈逐年下降的趨勢,從2015年的13.2%到2017年的8.3%,從2015年的全省第1到2017年全省第7。

這個稍微有點奇怪的現象,或許讓我們有些意外。

曾經滄海難為水。“指地為金”的樓市經濟的誘惑,不是所有的城市都能抗拒。

從數據看,如今的遂寧似乎依然還走在以房地產主導城市發展的路子上。

然而,當城市人均收入無法匹配城市房價的時候,人口流失幾乎無法避免。

新路OR老路,2018年的遂寧會怎么選擇,我們都無力左右。

2018年年初,遂寧全市有216家房企被評選為信用企業(AAA級3家,AA級6家,A級207家)。但除了少數幾個房企外,絕大多數房企我們都鮮有耳聞。

這216家房企中的大多數,在2018年的遂寧樓市,無疑將難覓他們的身影,再遠一點的未來,我們或只能追憶他們曾經的“容顏”了。

對于國內品牌房企,銷量業績是其最好的粉飾,不僅有好的榜單排位,還能在證券市場收獲一片綠油油的韭菜。

年來,在二三線城市大肆攻城略地,2017年一舉奪得了宇宙第一開發商名號的那匹地產大黑馬,終于在2017年進駐了遂寧。

其殺手锏?合伙人制被更多渴望成為下一匹黑馬的房企所效仿。

如“偉哥”一般存在的合伙人制,在放大利益的同時,也放大了貪婪。

為了博業績、做規模,追求極致高周轉,拿地3-6個月就開盤,誰還能沉下心來打磨產品?

作為宇宙級開發商,其效率執行力和營銷力確實牛逼,但產品與營銷,無疑僅后者出彩。

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