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2025年棗莊房價最新動態:棗莊房價預測走勢最新消息

更新:2023-09-15 08:09:06 高考升學網

棗莊2018年房價預測

棗莊的房價是期的一個熱門話題,不斷攀升的房價刺激著每個人的神經。

房價剛剛開始走高,大約是在十年前。據數據來看,棗莊也不例外,十年前房價均價為:2000元左右/m2。2017年的房價普遍在4千到5千左右。今年棗莊新房走勢波動比較大,一會兒漲一會兒跌,最后2017年直接回落到了1月的水,而二手漲勢明顯,一直都是上漲的趨勢,從年初的4千左右漲到了年末的5千多。按照這樣的走勢來看,2018年棗莊房價還有上漲的空間,不過肯定不會出現暴漲,估計漲勢會比較穩。畢竟,期棗莊市房地產開發投資、新建商品房銷量持續增長,熱銷樓盤價格整體呈延續上漲趨勢,住宅需求進一步放量,庫存量進一步縮減。

棗莊市雖四線城市,較省內其他三死線城市相比,社會經濟發展水不高,外來購房人口較少,記者走訪中發現,各樓盤本地購房者均占90%以上。自來隨著城鎮化進程加快,對優質教育、醫療、居住條件的追逐,驅動市轄區內人口流動加快,帶動住房消費需求進一步增加。

棗莊縣區周邊農村人口“進城”,偏遠縣區城鎮人口流向主城區的“雙流動”特征明顯。市直機關單位、醫院、實驗學校從老城市中區遷到新城區后,薛城區(含新城)住宅成交量明顯增加,價格上漲較為明顯,2017年1-5月份棗莊市轄區網簽數據統計顯示,薛城區(含新城)成交量占比達到46.18%,其次是市中區33.5%。

業內人士認為,棗莊的房價2018年會趨于穩定,以小幅度上漲為主。

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