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2025年大連二手房價格走勢圖最新消息及價格預測

更新:2023-09-17 09:57:43 高考升學網

房價一直是人們最關注的話題,其中二手房也十分搶手。二手房是相對開發商手里的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那么2018-大連二手房價格走勢圖最新消息及價格預測是多少,高考升學網整理了以下相關內容,希望對您有所幫助!

8月份大連市二手房掛牌價為15930元/米,環比上漲1.73%,二手房掛牌價持續上漲,漲幅較大 。

8月份二手房掛牌價環比上漲1.73%市場延續上漲態勢

8月份大連市二手房掛牌價為15930元/米,環比上漲1.73%,二手房掛牌價持續上漲,漲幅較大 。

從單月掛牌價趨勢來看,8月大連掛牌價呈現持續上漲態勢,8月下旬掛牌價上漲幅度趨緩。

掛牌房源以中低價位、中小套型為主2居房源占比過半

從二手房掛牌房源價格段區間分布來看,50-100萬占比最多,高達36%;150萬以下房源占比超7成,掛牌房源以中低價位為主。

二手房掛牌房源面積分布來看,90以下房源占比超6成,中小套型房源占居市場主力。

從二手房掛牌房源居室分布來看,2居占比最多,占比51%,置換需求旺盛;其次為3居,占比22%。

掛牌房源以中低價位、中小套型為主置換需求旺盛

從大連各城區價格段區間分布來看,各城區價格段分布各異,除中山、高新園區外,其余各城區150萬以下房源占比均超5成,中低價位房源占據主流。金州、旅順口100萬以下房源占比均大于80%,遠大于城區。

從大連各城區面積段區間分布來看,90以下中小戶型房源仍是市場主力,各城區占比均超50%,置換需求旺盛。90-140房源占比在各城區達到10%-20%。

8月份漲降價房源量波動較大8月下旬漲價房源量減少

從降價房源量上來看,8月份大連降價房源量波動較大,日均降價房源量在289套左右。

從漲價房源量上來看,8月份大連漲價房源量波動較大,8月下旬漲價房源量減少,日均漲價房源量在123套左右。

甘井子降價房源遠大于其他城區降價房源高達2656套

從各城區降價房源量來看,甘井子區降價房源量最多且遙遙領先于其他城區,8月份共有2656套降價房源,其次為開發區,降價房源量為1402套。

降價房源以中小戶型房源為主2居室房源占比6成

從二手房降價房源價格段區間分布來看,50-100萬占比最多,高達35%,其次為100-150萬房源,占比23%,兩者占比6成。降價房源中中低價位房源降價比例較高。

二手房降價房源面積分布來看,60-90占比最多,為37%,其次為60以下,占比30%,二者占比7成。

從二手房降價房源居室分布來看,2居占比最多,占比57%;其次為1居,占比20%,兩者占比8成。2居室及以下剛需性房源降價出售意愿強,置換需求旺盛。

漲價房源中高價房源占比減少200萬以上房源占比收窄4個百分點

從二手房漲價房源價格段區間分布來看,50-100萬占比最多,高達40%,其次為100-150萬房源,占比21%,兩者占比超6成。200萬以上房源占比相比上月收窄4個百分點,漲價房源中,高價房源占比減少。

二手房漲價房源面積分布來看,60-90占比最多,為36%,其次為60以下,占比28%,二者占比超6成。

從二手房漲價房源居室分布來看,2居占比最多,占比51%;其次為1居、3居,占比均為22%,三者占比超9成。

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