每一年的房產(chǎn)政策都會有一些細微的變化，購房者也許已經(jīng)被各種房產(chǎn)新政策整的是眼花繚亂了。那么2018年外地人在長春買房政策調(diào)節(jié),外地人長春買房限購政策是什么？高考升學網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

外地人在長春買房條件是什么

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、在長春具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

長春買房政策有哪些

長春首套住房，原政策對超過144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

二套房首付已經(jīng)可以申請到四成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準利率。在長春新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著長春新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。