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長沙最新購房政策,外地人在長沙買房新政策規(guī)定【攻略】

更新:2023-09-16 13:35:40 高考升學網(wǎng)

限購就是限制購買,規(guī)定購買的數(shù)量,是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段,往往是一些特價和降價的產(chǎn)品,為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。那么長沙最新的限購政策有哪些?外地人在長沙買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關于長沙買房的政策,可供參考!

2018年6月25日長沙購房新政調(diào)整有哪些重點?

1、加快房源入市,全面建立在建樓盤清單。在建樓盤已達預售條件的,必須在30日內(nèi)辦理預售許可證;已辦理價格監(jiān)制的,必須在20日內(nèi)辦理預售許可;已辦理預售許可的,必須在10日內(nèi)一次性對外公開銷售。捂盤惜售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),一律納入“黑名單”管理。

2、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的,取得不動產(chǎn)權屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。

3、市外遷入的戶籍家庭(退伍轉業(yè)、家屬隨軍落戶的除外),落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè),或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險),在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。【防止落戶炒房

4、在長沙市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭,連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險),在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。【防止落戶炒房

5、暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房,已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權屬證書滿5年后方可轉讓。【堵塞炒房漏洞

6、父母投靠成年子女落戶不滿2年的,不得作為單獨家庭在限購區(qū)域購買商品住房。未成年人不得購買商品住房。落戶學校集體戶口的在校大學生,不得作為單獨家庭在限購區(qū)域購買商品住房。夫妻離異后,任何一方2年購買商品住房的,其擁有的住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。【堵塞炒房漏洞

7、租房落戶、務工落戶、投資興業(yè)落戶等須提供就業(yè)證明,且在本市連續(xù)繳納12個月個稅(或社保)。【提高落戶門檻

8、嚴禁銷售炒作,對參加樓盤搖號的人數(shù)應進行有效控制,優(yōu)先限購區(qū)域內(nèi)剛需購房者搖號、購房。嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以任何形式蓄客和收取認籌金,在取得預售許可前嚴禁以任何形式組織認籌活動。

9、實行差別化住房公積金制度,購房家庭第二套房貸款比例不得低于60%。

10、安居型住房供給比例不能低于60%,剛需購房群體,采取限價房方式供應。

11、對符合長沙市人才引進條件的,其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制,但須獲得市組織人事部門的認可。

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