av片一区二区三区-av片亚洲-av片免费看-av片免费观看-欧美视频色-欧美视频三区

當前位置:高考升學網 > 房地產政策 > 正文

河北二手房交易稅費流程及首付比例限購政策

更新:2023-09-20 05:09:24 高考升學網

“未來幾年內,河北新入市的樓盤會逐漸減少,樓市將會出現存量房交易大于增量房交易的局面,如果房地產稅能夠順利通過并實施,將會更有力的刺激二手房市場,但是,買二手房注意事項你知道有哪些內容嗎?在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢?”本文小編幫各位整理了關于河北二手房交易的一些相關知識點。包含河北二手房交易稅費、河北二手房交易流程、河北二手房交易的首付比例相關知識,可供參考!

一、二手房交易稅費營業稅該如何收取?

1、對個人購買不足5年的住房對外銷售的,需要全額征收營業稅;個人將購買超5年的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。對個人按市場價出租的住房,其繳納的營業稅暫減按3%的稅率征收,房產稅暫減按4%的稅率征收。

2、政府規定了按價格出租的公有住房和廉租住房,包括了企業和自收自支事業單位向職工出租的單位的自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實了私房政策中帶戶發還產權并以政府規定租金標準向居民出租的私有住房等等,應該暫免征收房產稅和營業稅。對按市場價格出租的居民居住住房,其應該繳納的營業稅暫按3%的稅率征收。

二手房交易稅費營業稅該如何收取?稅率為何

二、二手房交易稅費營業稅稅率為何?

房產營業稅稅率是5%。不足5年的非普通住房轉讓,全額征收營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房轉讓,按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征營業稅,即(售價-買價)x5%;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

1、房產證未滿5年的,并且面積在144?以上的需要繳納總房價的5.6%;

2、房產證未滿5年的,并且面積在144?以下的需要繳納總房價的5.6%;

3、房產證滿5年的,并且面積在144?以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%;

4、房產證滿5年的,并且面積在144?以下的免交。

根據《財政部、國家稅務總局關于個人住房轉讓營業稅政策的通知》的規定,自2009年1月1日~12月31日,個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;

個人將購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》規定,銷售不動產營業稅適用稅率5%。應納稅額=(銷售收入-購買房屋的價款)*適用稅率。

相關文章

最新圖文

達州房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:45

廣安房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:46

宜賓房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:51

南充房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:35
主站蜘蛛池模板: 黄色片免费观看 | 综合导航 | 日韩在线视频一区 | 国产日批视频 | 亚洲欧美日韩精品 | 五月天婷婷激情网 | 在线日韩视频 | 日韩午夜影院 | 18国产免费视频动漫 | 国产h在线观看 | 欧美一级淫片 | 午夜激情视频在线观看 | 国产操操操 | 成人看| 欧美日本国产 | 亚洲砖区区免费 | 久久精品一区二区三区四区 | 中文字幕中文字幕 | 久久99精品久久久久久国产越南 | 福利视频一区二区 | 免费色片| 四虎影院免费观看 | 欧美成人精品一区二区 | 深夜免费福利 | 99精品久久久久久中文字幕 | 丝袜美腿一区二区三区 | 亚洲精品久久久蜜桃 | 91av免费 | 欧美精品一区二区在线观看 | 91亚洲国产成人久久精品网站 | 秋霞国产 | 欧美黄色片 | www.粉色视频在线观看 | 亚洲视频网址 | 91精品国产日韩91久久久久久 | 一级特黄aaaaaa大片 | 午夜看片 | 三年中文在线观看免费大全中国 | 91在线精品视频 | 婷婷国产| 国产精品乱码一区二区三区 |