很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當(dāng)然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來大同房價會上漲嗎？大同房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

2019-2020年房價預(yù)測：漲還是跌？

房價大局有沒有定，目前還很難判斷。但是，房價繼續(xù)大漲的概率已經(jīng)不大，即便上漲，也會受到地方政府的政策調(diào)控，真正體現(xiàn)因城施策、一城一策的要求，也體現(xiàn)了“房住不炒”的定位。食用我們可以從以下幾個地方來看看。

1.從新房價格數(shù)據(jù)來看，市場走勢正在趨穩(wěn)。整體來看，5月有67城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，與4月持。

2.從二手房情況來看，也呈現(xiàn)出走勢向穩(wěn)的格局。70個大中城市中，有11個城市房價環(huán)比出現(xiàn)下降，分別是：濟南、青島、武漢、長沙、廣州、海口、安慶、宜昌、常德、湛江、遵義等，其余59個城市與上月相比是持或者上漲。

3.從未來趨勢來看，穩(wěn)定向好的格局逐步形成，但一線城市和三四線城市的分化或加劇。

所以，未來3-5年的房價趨勢，從總體上講，就是穩(wěn)有序，一線城市和三四線城市分化加劇，整體房價穩(wěn)中有降。另外，我們國家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過一半，而隨著城鎮(zhèn)化的步伐必須加速，大量的農(nóng)村人口也將會轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2020年房價還是很難降下來的。

現(xiàn)在買房合適嗎？

對購房者來說，沒有必要在房價相對較低時搶購，也沒有必要等待房價下跌再購買，而是依據(jù)需要，選擇合適機會購買。而且買房要注意以下幾個地方：

1.房貸利率

地的房貸利率可以讓你少付房貸利息，減少購房成本。

2.重大假節(jié)日

每逢節(jié)假日，除了各大商場有促銷外，有的開發(fā)商一樣也有，相比時可以拿到不錯的優(yōu)惠條件。

3.特價房

有時候開發(fā)商為吸引購房者，會拿出極少的房源來作為特價房，這時候可以綜合情況下手。

買房還是要密切關(guān)注房地產(chǎn)的相關(guān)政策，包括限購、限價、利率等多個方面，這樣才能在“最合適”的時間買到“最合適”的房。