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2025年大連房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

更新:2023-09-20 13:26:04 高考升學網(wǎng)

當今,房子可以說是人們人生當中的一件重大物品,買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格,因為房價的高低會影響房子的整個開銷,進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

大連市內五區(qū)中,西崗區(qū)均價最高,為25667元(“地王”龍湖唐寧的熱銷拉高了西崗區(qū)新房備案均價),其次為中山區(qū),均價24198元/㎡,沙河口區(qū)均價20654元/㎡,甘井子區(qū)均價17189元/㎡,高新區(qū)均價16665元/㎡(高新園區(qū)新盤供應較少且偏遠,備案單價較其中心區(qū)域價格較低)。

2025年大連房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

幾個基本面決定:

人口:新政策大幅降低落戶門檻,未來人口會出現(xiàn)凈流入狀態(tài),但短時間不會有實質性改變;

土地:稀缺致使土地哄搶,傳導至二級市場的價格必會上揚;

政策:降息、解除限購都是今年看點,勢必會刺激地產(chǎn)的走勢;

房企:2020是大考年,許多房企今年都有一大筆到期債務需要償還。首要任務就是現(xiàn)金流和催回款,不排除出現(xiàn)630等節(jié)點性促銷現(xiàn)象。

綜上,疫情影響下大盤基本面持穩(wěn),下半年可能會出現(xiàn)小幅上揚。

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