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2025年永州房價最新動態:永州房價預測走勢最新消息

更新:2023-09-15 18:29:34 高考升學網

在買房這件事中,最掙扎的就是普通老百姓

都說北上廣留不住肉身,

三四線城市留不住靈魂。

而屬于五線城市的永州,

房價和工資對比,

也讓許多想買房的家庭只能仰望。

日,國家住建部透露了影響樓市的幾個大變化!

2018年的房價,

又將會是怎樣一番景象呢?

01

支持首套住房和改善住房

日,

全國住房城鄉建設工作會議發聲

定調2018年房地產市場大局:

1、2018調控力度不會松動

2、差異化調控,拒絕一刀切

02

開發商不得拒絕公積金貸款

很多購房者,都曾遇到這樣的尷尬:明明有公積金,可以辦理低利率貸款,但樓盤開發商為了回款快,就是不讓你用。針對這一現象,住建部聯合四部門印發《通知》,開發商拒絕公積金貸款將被嚴查。《通知》規定:

住房公積金管理中心要規范貸款業務流程,自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作;

明確房地產開發企業在銷售商品房時,要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,并在樓盤銷售現場予以公示等。

03

縣城樓市也要去庫存了!

2018年,庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。

2018年,則迎來縣域去庫存的階段;

縣域經濟占全國相當大的比重,這里的房地產能夠回歸常態,非常重要。

購房需求方面,預計會有新的措施跟進,預計到2018年,農民土地確權結束,將可以自愿有償轉讓土地進城。

購房能力方面,縣城里居民的置換需求還會繼續釋放,而農民土地特別是宅基地抵押貸款這一塊的跟進,會釋放購房能力。

04

房地產稅出臺時間確定

財政部長發文

房地產稅按下啟動鍵

12月20日,國家財政部長肖捷在人民日報發文《加快建立現代財政制度》。

4000多字的文章,最受關注的是一百個字:

按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則,推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅,適當降低建設、交易環節稅費負擔,逐步建立完善的現代房地產稅制度。

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