限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。那么青島最新的限購政策有哪些？外地人在青島買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關(guān)于青島買房的政策，可供參考！

青島限貸政策

注意：

1、首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

2、經(jīng)利率自律機制研究通過，在市區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。

青島限購政策

2017年3月15日，青島下發(fā)限購政策通知。通知明確規(guī)定了限購人群，限購范圍，同時調(diào)整了公積金貸款認貸標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)貸款的首付比例。

限購人群

2017年3月15日規(guī)定，在市區(qū)范圍內(nèi)(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū))，能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市(六區(qū)四市，下同)連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍，下同)，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。

限購范圍

包括：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)，下同內(nèi)。(目前即墨區(qū)、膠州市、度市、萊西市不限購)

注意：即墨市撤市設(shè)區(qū)。由于即墨不在原限購政策的范圍內(nèi)，所以即便撤市設(shè)區(qū)后還是不限購，除非出臺新的限購政策，把即墨區(qū)包括進去。

買房稅費

其它費用

落戶政策

青島市發(fā)改委綜合處處長孫杰日前做客“網(wǎng)絡(luò)在線問政”欄目時透露，　“根據(jù)市政府《關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》，我市現(xiàn)行戶籍政策有效期截止到今年12月31日。根據(jù)上級要求，我市正積極謀劃新一輪戶籍制度改革，探索進一步放寬落戶限制，加快新型城鎮(zhèn)化進程。下步，我們會同相關(guān)部門，將結(jié)合國家、省新的戶籍制度改革精神、青島發(fā)展實際及城市定位，進一步放寬戶籍準(zhǔn)入條件，拓展落戶渠道，新的政策將于今年年底發(fā)布實施，請留意政務(wù)網(wǎng)站和相關(guān)媒體報導(dǎo)。”