現(xiàn)在買(mǎi)房很多城市實(shí)現(xiàn)限購(gòu)政策，雖然限購(gòu)政策的執(zhí)行讓很多人覺(jué)得買(mǎi)房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對(duì)房子有需求的人買(mǎi)到了房子，所以這個(gè)政策還是被大家認(rèn)可的，購(gòu)房之前大家也應(yīng)該要了解一下北京限購(gòu)政策內(nèi)容，外地人在北京買(mǎi)房限購(gòu)政策主要包括哪些？請(qǐng)看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

外地戶口在北京買(mǎi)房條件是什么？

1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)�(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；

2、有北京合法有效的暫住證；北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)暫住證不能過(guò)期。

3、購(gòu)房者在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋，外地人在北京限購(gòu)一套住房。

4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。且以上3個(gè)條件要全部滿足。其中連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅選擇任何一項(xiàng)進(jìn)行申報(bào)即可，不必兩者皆申報(bào)。

外地戶口在北京買(mǎi)房條件資格??連續(xù)五年（含）以上本市交納個(gè)人所得稅。其中第3條“連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅”是指自申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅，繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無(wú)效。

外地戶口在北京買(mǎi)房的政策有哪些？

1．限購(gòu)政策

對(duì)已有一套房的本市戶籍家庭（含現(xiàn)役武警家庭、持《北京市工作居住證》家庭）、持本市有效暫住證在本市無(wú)住房，在本市連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍家庭，限購(gòu)一套房（含新住房和二手住房））。

2．停售政策

對(duì)已有2套及以上住房的本市戶籍家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭、無(wú)法提供有效暫住證和在本市連續(xù)5年以繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍家庭，暫停售房。

3．二套房首付新政策

新政規(guī)定：各金融機(jī)構(gòu)和本市公積金管理中心對(duì)買(mǎi)第2套房家庭，執(zhí)行“首付款比例不低60％，貸款利率不低基準(zhǔn)利率的1．1倍”的政策。

不論是在哪個(gè)區(qū)域買(mǎi)房子，都可以自己去了解一下買(mǎi)房的條件，這樣對(duì)以后購(gòu)房也有幫助。